1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市中央区
36.6万円/㎡
前年比+19.6%
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 62.01㎡の場合
相場
2,107万円
34.0万円/㎡
1,120
1,778
2,436
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,436万円
28.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
1,890万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 62.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,890万円 | 30.5万円 | 3階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,990万円 | 32.1万円 | 3階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 1,499万円 | 28.4万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,550万円 | 29.4万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,600万円 | 30.3万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,350万円 | 21.9万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,650万円 | 31.3万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,700万円 | 32.2万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,498万円 | 24.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,698万円 | 27.6万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,098万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,148万円 | 34.9万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,160万円 | 35.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 2,179万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/20 | 2,348万円 | 38.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,998万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/13 | マイランド蘇我 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2022/12/15 | セレナハイム蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅4分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/24 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅7分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/15 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/15 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | ウィング若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市中央区では19.6%上昇しています。